Személyes kapcsolattartód ismer téged, az ingatlant és a tulajdonost is. A bejelentett hibákat szakképzett, kipróbált partnereink gyorsan javítják. Minden kérésedet, bejelentésedet ügyfélszolgálatunk nyomon követi a rendszerünk segítségével. Gondoskodunk bérleti díjfizetéseid és közüzemi számláid nyilvántartásáról. A lakással kapcsolatos ügyek intézését ránk hagyhatod, mi ebben vagyunk otthon, ez a szakmánk. Ha lejár a szerződésed és lokációt vagy ingatlant váltanál, mi segítünk.

A bérleti jogviszony hossza általában 12, 18 vagy 24 hónap.

Igen, minden általunk közvetített ingatlan esetén joga van a bérlőnek döntésétől függően ideiglenes lakcím bejelentésére. Az albérletet bejelentheted állandó lakcímként is, amennyiben a bérleti szerződés érvényes, és a bérbeadó beleegyezik abba, hogy a lakást lakcímként használd. Fontos azonban, hogy a bérbeadóval előre tisztázd ezt a kérdést, mivel egyes bérbeadók nem engedélyezik az albérlet lakcímként történő bejelentését. A lakcímbejelentést az illetékes helyi önkormányzatnál kell elvégezni, és minden szükséges dokumentumot (pl. bérleti szerződés, személyi igazolvány) be kell nyújtanod.

Amennyiben van kiadó parkoló az adott ingatlanhoz, azt annak bérleti díjával együtt mindig feltüntetjük az adatlapon. Ha olyan lakásunk érdekel, amihez nem látsz parkolót, akkor is érdemes felvenned velünk a kapcsolatot. Ilyen esetekben is számos alkalommal tudunk segíteni. Azon vagyunk, hogy találjunk neked megoldást.

A szerződést az első 10 hónapban nem mondhatod fel, utána pedig 60 napos a felmondási időnk.

Az esetek döntő többségében a tulajdonosok mindkét tevékenységet tiltják az ingatlanokon belül. Ez alól csak a tulajdonos beleegyezésével és szerződésben meghatározott módon tudunk kivételt tenni.

Bérbeadó felel az épület szerkezeti elemeinek (pl. falak, tető) javításáért, a víz, gáz, villany, és fűtési rendszerek karbantartásáért. Az alapvető felszerelések javítása (pl. hűtőszekrény, tűzhely) karbantartása és javítása szintén az ő feladata. Bérlőt terhelik a kisebb javítások és karbantartási munkák (pl. izzók cseréje, kisebb dugulások elhárítása) valamint a károkozásból adódó javítások (pl. törött ablak, sérült fal). Szintén a bérlő fizeti a nem megfelelő használat (pl. vízkőmentesítés vagy páraelszívás hiánya) miatti javításokat.

Bérlőinkkel hosszú távon tervezünk, egyúttal a tulajdonosok nagy értékű vagyontárgyait is felelősséggel kezeljük. Szeretnénk tudni milyen az élethelyzeted, mi a foglalkozásod és nem utolsó sorban milyen a fizetési képességed. Miért így csináljuk? Minden fél közös érdeke, hogy ne okozzon az indokoltnál nagyobb terhet a bérleti és közüzemi díjak fizetése. Ennek felméréséhez szerződéskötést megelőzően mindig elkérjük az elmúlt 3 havi bankszámlakivonatodat is.

Ettől nem tudunk eltekinteni. A kaució és a közjegyző előtt tett kiürítési nyilatkozat a bérbeadó alapvető biztosítékai arra, hogy az általa átadott ingatlant a megfelelő állapotban és időben valamint fizetési hátralékok nélkül fogja visszakapni.

Szeretnénk, ha elégedett lennél ezért beköltözéskor mi mindig kitakarított lakással és tiszta falakkal fogadunk. Nagyon örülünk, ha a lakást így is kapjuk vissza, amikor kiköltözöl. A szerződésünk tartalmazza, hogy kiköltözéskor a bérlő költségére nagytakarítást és tisztasági festést végzünk. Ha azonban a lakás visszaadásakor nem látjuk szükségesnek ezeket, mint a tulajdonos képviselője eltekintünk a költségüktől.